경기 광명 시흥·부산 대저·광주 산정 신규 택지로 지정

[윤성원 / 국토교통부 1차관]
지금부터 대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진 계획을 발표하겠습니다.

정부는 지난 2월 4일 주택공급 확대를 위한 공공주도 3080 플러스를 발표한 바 있습니다.

앞으로 주택시장이 빠르게 안정되기 위해서는 국민들께서 정부의 공급 대책을 신뢰할 수 있도록 대책의 후속조치를 신속하게 이행하는 것이 필요합니다.

그 후속조치의 하나로지난 대책에서 발표한전국 25만호 수준의신규 공공택지 가운데 우선 1차로 경기도 광명 시흥 신도시에서7만 호, 부산대저 지구에서 1만 8000호,광주산정 지구에서 1만 3000호 등3개 지구에서 10만 1000호를 공급하기로확정했습니다.

3개 지구에 대한 개발방향을 말씀드리면수도권은 서울 인근 서남부권의 주택공급,기존 신도시 입지 등을 고려하여광명시흥 지구를 여섯 번째 3기 신도시로선정하였습니다.

지방권도 주택시장 상황 등을 감안하여5대 광역시권을 중심으로중규모 택지 선정을 추진 중에 있으며우선 부산대저 지구와 광주산정 지구를 확정하였습니다.

새로 추진되는 공공택지 3곳은대규모 신도시와 주택 1만 호 이상 중규모 지구로 국제설계공모 등을 통해명품도시로 만들 예정이며 지역여건에 맞는 교통망, 인프라 등을 구축하여 주요 도심의 주거·업무 기능 등을 분산 수용할 수 있도록 조성하겠습니다.

수요자가 선호하는분양 주택을 충분히 공급하고공공자가주택과 통합 공공임대주택 등을 통해 다양한 계층이 어우러질 수 있도록하겠습니다.

또한 도로, 철도 등 교통대책을선제적으로 마련하여교통이 편리한 도시를 조성하겠습니다.

다음은 지구별 개략적인 개발 구상에 대해설명드리겠습니다.

먼저 광명 시흥 신도시입니다.

여의도 면적의 4.3배 규모인 1271만 제곱미터에 7만 호의 주택이 공급되며3기 신도시 중 최대 규모로서서울과 인접한 서남부축 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성하겠습니다.

또한 여의도 면적의 1.3배 규모의공원 녹지를 조성하겠습니다.

아울러 다기능 주택과 헬스케어 등에 대한스마트 인프라 구축을 통해포스트 코로나 시대에 대응하는 세계적인 명품도시로 만들겠습니다.

교통대책으로는 신도시를 관통하는 남북 도시철도를 건설하여1호선, 2호선, 7호선, 신안산선,GTX-B, 제2경인선 등을 연결하는 철도 중심의 대중교통 체계를 구축하겠습니다.

또한 신도시 내 BRT 등 대중교통 순환체계를 구축하고지구 내외 도로확장 등을 통해편리한 교통체계를 만들겠습니다.

향후 관계기관과 협의하여주변 교통여건과 교통계획 등을종합적으로 고려하여 광역교통대책을 마련하도록 하겠습니다.

다음은 부산 대저 지구입니다.

243만 제곱미터에 1만 8000호의 주택을 공급하여 부산연구개발특구와 연계한 배후주거지를 조성하고연구개발특구 연접지역에 15만 제곱미터의 자족용지를 배치하여특구기능을 강화할 계획입니다.

또한 62만 제곱미터 규모의 공원 녹지 조성, 생활권별 공원과 연계한생활 SOC 설치 등을 통해 편리하고 쾌적한 생활환경을 조성하겠습니다.

교통대책으로는 지구 내 부산김해경전철 역사와강서선 트램 정거장 신설 등을 통해 편리한 대중교통체계를 구축하겠습니다.

이외에도 대저로와 평강로 확장 등도추진하여 원활한 도로교통 체계를 만들겠습니다.

다음으로 광주 산정 지구입니다.

168만 제곱미터에 1만 3000호를 공급하며광주형 일자리 사업과 연계하여빛그린산단 등의 근로자를 위한 양질의 주거지를 제공하고스마트 물류와 청년 창업 플랫폼 등을구축하겠습니다.

38만 제곱미터의 공원 녹지 조성, 자연 순응형 특화설계, 에듀파크 조성 등으로 자연친화적인 주거환경을 조성하겠습니다.

교통대책으로는 도심 연결도로 신설, 손재로 확장 등을 통해 도심 접근성을 강화하고 송정역, 도시철도 1호선 2호선 등주요 환승 거점 간 버스 연계체계를구축하겠습니다.

오늘 발표한 3개의 공공택지 지구는 토지거래 허가구역으로 지정하고이상거래 등 투기 수요에 대해서는실거래 기획조사 등을 통해투기수요를 철저히 차단하겠습니다.

오늘 발표한 1차 지구는 23년에 사전청약을 조기에 실시하고 25년부터 순차적으로 분양이 시작될 예정입니다.

이를 위해 2022년 상반기까지지구지정을 완료하는 등 차질 없이 사업을 추진해 나가겠습니다.