이란 전쟁 발 인플레이션 우려에 미국 주택 담보 대출 금리 1년 만에 최고

호르무즈 해협 봉쇄 장기화에 따른 인플레이션 우려로 미국의 주택 담보 대출 금리가 1년 만에 최고치를 기록했습니다.

미국의 국책 담보 대출 업체인 프레디맥 집계에서 미국의 30년 고정 금리 주택 담보 대출의 평균 금리는 6.69%로 한 주 전보다 0.03%포인트 올랐습니다.

이는 지난해 7월 31일 이후 1년 만에 가장 높은 수준으로 미국의 주택 담보 대출 금리는 이란 전쟁 발발 직전인 지난 2월 말 6% 밑으로 떨어졌다가 전쟁 이후 상승 흐름을 지속하고 있습니다.

호르무즈 해협 통항을 둘러싼 중동 지역 긴장이 고조와 완화를 오가고 국제 유가가 등락을 거듭하는 속에 주택 담보 대출 금리의 기준이 되는 미국 장기 국채 금리도 상승세를 보이고 있습니다.

30년 만기 미 국채 금리는 지난달 31일 5.28%로까지 오르며 2007년 7월 이후 19년 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다.

주택 담보 대출 금리의 추가 상승은 오는 11월 미 중간 선거를 앞두고 트럼프 대통령과 미국 공화당에 정치적 부담을 키울 수 있습니다.

또 주택 담보 대출 금리 상승은 이미 거래 부진을 겪고 있는 미국의 주택 시장에 추가로 부담을 지울 수 있습니다.

팬데믹 이후 미국의 주택 가격이 가파르게 치솟은 가운데 주택 담보 대출 금리가 장기간 높은 수준을 유지하면서 주택 거래는 저조한 상황을 지속해왔습니다.