성남시, 오리역세권 '지구단위계획'으로 신속 추진

성남시가 오리역세권 일대를 AI와 미래 모빌리티가 융합된 제4테크노밸리로 조성하기 위해 기존 '도시혁신구역' 대신 시에 결정 권한이 있는 '지구단위계획 변경' 방식으로 사업을 신속히 추진합니다.

이번 개발은 축구장 29개 크기에 달하는 약 20만 제곱미터 부지에 상한 용적률을 최대 800%까지 적용해 초고밀도 첨단 산업단지를 구축하는 것이 핵심입니다.

시는 우선 시유지인 농수산물유통센터와 법원검찰청 부지를 선도사업지로 지정해 필지 분할 후 민간에 매각하는 방식으로 사업 속도를 높일 계획입니다.

이후 차고지와 LH 사옥 등 사유지로 개발 범위를 넓혀나갈 예정인데, 사업이 완료되면 최대 8만3천 명의 일자리와 연간 180조 원 규모의 매출이 발생할 것으로 기대하고 있습니다.

여기에 SRT 복복선화에 따른 오리역 신설까지 추진되면 지역 교통 인프라도 획기적으로 개선될 전망입니다.