올해 주택매매량 지난해 반토막...미분양 계속 증가

금리 인상과 집값 하락 우려 등으로 주택 거래가 얼어붙은 가운데 지방을 중심으로 미분양 주택도 늘어나는 것으로 나타났습니다.

국토교통부는 올해 들어 10월까지 전국의 주택 매매량이 44만 9천967건으로 지난해 같은 기간과 비교해 49.7% 감소해 거의 반 토막으로 줄었다고 밝혔습니다.

지역별로 보면 수도권은 지난해 같은 기간에 비해 58.5% 줄었고, 지방은 41.5% 감소했습니다.

극심한 거래절벽 속에 미분양도 계속 늘고 있습니다.

10월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 4만 7천217호로 전달보다 13.5% 증가했습니다.

지방 미분양 주택은 전달 대비 17.2% 늘어난 3만 9천605호이며 서울의 미분양 주택은 866호로 20.4% 늘었습니다.

지난해 말과 비교하면 16배 넘게 증가한 셈입니다.

특히 10월 전북지역 미분양 주택은 천383호로 한 달 새 122.7% 늘어 가장 큰 폭으로 증가했습니다.

공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 전국에 7천77호로 전월보다 1.6% 줄었으나, 서울은 12.3% 늘었습니다.