1월 세종·울산·대전 아파트 매매 증가...가격 회복은 더뎌

지난달 지방 일부 지역에서 아파트 매매량이 지난해 12월 매매량을 웃돌았지만 가격 회복은 더딘 흐름을 보였습니다.

부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 집계한 결과 지난달 계약일 기준 세종시 아파트 매매는 507건으로 한 달 전인 지난해 12월보다 18% 증가했습니다.

지난달 울산과 대전 아파트 매매 건수는 각각 1천324건과 1천497건으로 지난해 12월보다 각각 17%, 7% 늘었습니다.

또 경남과 광주는 각각 3천38건, 1천339건으로 같은 기간 각각 4%, 2% 증가했습니다.

1월 매매 신고 기한이 이달 말까지라는 점을 고려하면 이들 지역에서의 지난달 매매 건수는 늘어날 것으로 보입니다.

다만 매매가 늘었어도 가격은 외려 하락하는 흐름을 보였는데 세종시 아파트 중위가는 지난해 12월 5억3천300만 원에서 지난달 5억900만 원으로 떨어졌습니다.

또 울산 아파트 중위가는 3억2천850만 원에서 3억2천만 원으로, 대전 아파트 중위가는 3억5천만 원에서 3억4천500만 원으로 빠졌습니다.

다만 경남 아파트 중위가는 지난해 12월 2억2천600만 원에서 지난달 2억3천500만 원으로, 광주는 2억7천200만 원에서 2억7천500만 원으로 올랐습니다.

직방 측은 거래 증가가 가격 흐름으로 이어질지는 좀 더 지켜봐야 한다며 이번 거래 증가는 기저 효과이거나 이연됐던 계약이 1월에 반영된 결과일 가능성이 있다고 설명했습니다.