홍콩, 세계서 가장 비싼 주차장 등장... 한 칸 11억원에 팔려

ⓒ홍콩관광청

집값이 높은 것으로 유명한 홍콩에서 주차장 한 칸이 11억원에 팔려 세계 최고가 주차장으로 기록됐다.

24일 홍콩 사우스차이나모닝포스트는 홍콩의 금융 중심가에 있는 더 센터(The Center) 빌딩의 지하 1층 주차장 한 칸이 760만 홍콩달러(약 11억3400원)에 거래됐다고 보도했다.

이 주차장 한 칸 면적은 12.5㎡(약 3.8평)로, 평당 약 3억원에 거래된 셈이다. 이는 홍콩 주택 중간값의 3배가 넘는 가격이다.

할리우드 영화 '배트맨: 다크 나이트'의 배경으로 등장했던 '더 센터' 빌딩은 지난해 홍콩 최고 갑부인 리카싱이 홍콩 최고 여성 갑부인 폴리아나 추 등 10명의 투자자에게 51억 5천만 달러(약 6조 원)에 매각한 빌딩으로 당시 이는 세계 부동산 거래 역사상 가장 비싼 가격으로 기록되기도 했다.

이번에 지하주차장 한 칸을 매각한 사람은 지난해 이 빌딩 거래에 참여한 10명의 투자자 중 한 명인 물류 재벌 2세 조니 청으로 주차장을 구매한 사람은 '더 센터' 빌딩에 사무실을 소유한 사람으로 알려졌다.

홍콩 도심인 센트럴 지역은 주차 공간이 턱없이 부족해 주차장이 높은 값에 거래되는 것으로 유명하다. 이번에 세계 최고가 기록은 세운 '더 센터'의 경우 사무실 공간이 120만 제곱피트(약 3만3000평)에 달하지만, 주차장은 402칸에 불과하다. 이 주차장 한 칸의 평균 거래 가격은 600만 홍콩달러(약 9억원)에 이른다.

홍콩은 대부분의 아파트에 지하 주차장이 없어, 자가용 차량을 소유한 주민은 매월 임차료를 내고 인근 주차장을 빌려 사용한다.

이에 주거지역 주차장을 사들인 후 이를 임대해 이익을 거두거나, 되팔아 차익을 거두는 사업이 투자 사업으로 인기를 끌고 있다.

지난해 홍콩 호만틴 지역에 있는 한 고급주택 주차장 한 칸이 약 9억원에 거래됐다. 이 고급주택 주차장 1칸의 월 임대료는 1만 홍콩달러(약 150만 원)에 달한다.

홍콩 사우스차이나모닝포스트는 "5명 중 1명이 빈곤층인 홍콩의 주차장 거래 가격은 홍콩의 빈부격차가 얼마나 심각한지 보여준다"며 "이 같은 빈부격차가 홍콩을 사상 최악의 정치적 위기 상황으로 몰아넣었다"고 설명했다.

YTN PLUS 김성현 기자 (jamkim@ytnplus.co.kr)