서울 아파트 매매·전세·월세 동반 강세...'트리플 상승' 조짐

서울 아파트 시장이 매매와 전세, 월세가 동시에 오르는 이른바 '트리플 강세' 조짐을 보이고 있습니다.

한국부동산원에 따르면 올해 서울 아파트 매매가격은 이달 둘째 주 기준 누적 3.1% 올라 지난해 같은 기간 상승률인 1.53%의 두 배 수준을 기록했습니다.

서울 아파트값 상승률은 올해 1월 1.07%에서 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침이 나온 뒤 2월 0.74%, 3월 0.34%까지 둔화했다가 4월에는 0.55%로 다시 확대됐습니다.

주간 기준으로도 5월 둘째 주 상승률은 0.28%로 직전 3주간의 0.14∼0.15% 수준보다 크게 높아졌습니다.

전셋값 역시 빠르게 오르고 있습니다.

서울 아파트 전세 가격 누적 상승률은 올해 5월 둘째 주까지 2.89%로 지난해 같은 기간 0.48%보다 6배 수준으로 뛰었습니다.

월세 상승률도 올해 4월까지 2.39%를 기록하며 지난해 같은 기간 0.57%를 크게 웃돌았습니다.

수급지수도 매도자 우위를 나타냈습니다.

5월 둘째 주 기준 서울 아파트 매매수급지수는 108.3, 전세수급지수는 113.7을 기록했고, 4월 월세수급지수는 109.7로 집계됐습니다.

수급지수가 100을 넘으면 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미입니다.


YTN 오동건 (odk79829@ytn.co.kr)