[뉴스큐] LH에 폭발한 부동산 민심...각 후보 공약은?

여권에 이어 야권도 진통 끝에 단일화에 성공하면서 이번 서울시장 보궐선거는 양 진영의 맞대결로 치러지게 됐습니다.

양측의 세 대결뿐 아니라 그 어느 때보다 부동산 이슈의 폭발력이 커진 만큼 각 후보가 어떤 공약을 세웠는지도 관심인데요.

화면으로 정리했습니다.

더불어민주당 박영선 후보는 먼저 '반값 아파트' 30만 호 공약을 들고 나왔습니다.

3.3㎡당 천만 원에 공공임대주택 단지부터 5년간 이를 공공분양으로 공급하겠다는 계획인데요.

경부고속도로를 지하화하고 시유지·국유지를 활용해 공간을 확보한다는 겁니다.

반면 국민의힘 오세훈 후보는 다양한 수요자 맞춤형 주택 36만 채를 각각 공급하겠다는 계획입니다.

오 후보는 재개발·재건축을 정상화해 18만5천 채를 공급하고, 민간 토지를 임차해 짓는 '상생주택'과 도심형 타운하우스인 '모아주택'를 통한 10만 채 등 물량을 공급할 방침입니다.

재개발·재건축은 양측 모두 허용이란 입장은 동일하지만, 규제 수준엔 차이를 보입니다.

박 후보는 저층 주거지를 재개발하고 노후 아파트단지의 재건축 규제를 완화하겠다는 방침이지만, 발생한 이익은 공공과 민간이 공유한다는 점에서 일종의 규제 성격을 띠고 있습니다.

반면 오 후보는 신규 지정이 중단된 재개발·재건축 지역은 기준을 완화해 연간 2만 채를 재지정하고, 노후 주거지도 5년간 3만5000채 규모로 신규 구역을 지정합니다.

용적률과 층수 규제 완화도 목표로 합니다.

각 후보가 그리는 서울의 청사진도 다릅니다.

박 후보의 핵심공약은 '21분 콤팩트 시티'.

9분 도시 바르셀로나, 15분 도시 파리를 벤치마킹한 공약으로,

서울을 21개 그린다핵도시로 만들어 출퇴근과 여가 등의 활동을 21분 거리 반경에서 해결할 수 있도록 한다는 구상입니다.

이에 맞서는 오세훈 후보는 서울을 5대 거점을 중심으로 3대 서울경제 축을 만들겠다는 방침인데요.

서남권은 각 구 특성에 맞게 정보기술·바이오기술 산업과 교육연구기능, 금융기능을 연계해 경제의 한 축을 만들고,

강남권도 인공지능과 IT 산업, 금융·문화창조산업은 연계하는 방식입니다.

LH 투기 의혹으로 민심이 폭발한 가운데 치러지는 이번 보궐선거, 민심은 어디로 향할까요?

부동산 정책과 관련한 후보들의 발언 들어보시죠.

[박영선 / 더불어민주당 서울시장 후보 : 부동산은 불로소득이 아니라 땀 흘려 일하는 사람들이 보상받고 존중받는 서울시를 만들겠다는 공약과 함께 반값 아파트, 평당 천만 원에 반값 아파트를 토지임대부 방식으로 분양해드리겠다는 말씀을 드렸습니다.]

[오세훈 / 국민의힘 서울시장 후보 : 민간 주도의 재건축 재개발 사업을 그냥 조합들이 할 수 있도록만 하면 됩니다. 특별히 뭐 도와드릴 것도 없어요. 초과이익 환수다, 안전진단 강화다, 못 하게 하지만 않아도 자동적으로 시장의 흐름에 의해서 굴러갈 수 있는 사업들이 많다 이거예요.]