전세난에 1분기 보증금 올린 전세 갱신계약 73% 증가

고금리와 전세 보증금 상승으로 전세난이 이어지면서 1분기에 보증금을 올린 전세 갱신계약이 73% 증가한 것으로 나타났습니다.

부동산 중개업체 집토스에 따르면 국토교통부 실거래가 분석 결과 지난 1분기에 전세보증금을 올려 갱신계약한 사례는 전국에서 4만7천852건으로 지난해 같은 기간의 2만7천569건보다 73% 늘었습니다.

1분기 보증금 증액 갱신 비율은 전체 갱신계약 6만8천932건의 69%로 전세를 갱신한 세입자 10명 가운데 7명이 보증금을 올리고 재계약한 셈입니다.

보증금 증액 갱신 비율은 2022년 4분기의 71.3% 이후 9개 분기 만에 가장 컸습니다.

유형별로는 아파트의 증액 갱신 비율이 75%로 가장 높았습니다.

전세금 증액 부담이 커지며 보증금 인상 폭을 5% 이내로 제한할 수 있는 '계약갱신요구권' 사용 비율도 증가했습니다.

1분기 전국 전월세 계약 가운데 세입자가 갱신요구권을 사용한 계약은 4만2천362건으로 지난해 같은 기간의 2만8천745건보다 47% 증가했습니다.



YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)