주택 공급 속도전 나선 서울시...’강북 활성화’ 집중

[앵커]
서울시가 오는 2031년까지 31만 가구 착공을 목표로 주택 공급 속도를 대폭 끌어올리기로 했습니다.

상대적으로 개발이 더뎠던 강북 지역을 바이오와 문화가 어우러진 핵심 거점으로 탈바꿈시키는 ’균형 발전’ 전략도 구체화했습니다.

양일혁 기자가 보도합니다.

[기자]
노후도 89%에 이르는 저층 주거지가 모여 있는 신림7구역입니다.

낮은 사업성으로 10년 넘게 표류하던 재개발 사업을 서울시가 ’신속통합기획’으로 용적률을 높여 전환점을 마련했는데, 지난해 정부의 10·15 부동산 대책으로 규제가 강화되면서 사업 추진에 어려움을 겪고 있습니다.

[오세훈 / 서울시장 (지난 19일) : 주민들의 절규에 가까운 요청을 정부가 조속한 시일 내에 받아들여서 조금이라도 빨리 조합이 만들어지고 사업 시행이 속도를 낼 수 있도록….]

이 같은 개발 사업이 더욱 속도가 붙도록 서울시가 주택 공급을 올해 핵심 과제로 삼고 실질적 동력 확보에 나섭니다.

우선, 2031년까지 31만 가구 착공을 목표로 신속통합기획 2.0을 본격적으로 가동합니다.

절차 간소화와 검증 신속화, 이주 촉진을 통해 정비사업 속도를 대폭 끌어올리는 게 핵심인데, 관리처분과 철거 집중 지원으로 착공 시점을 1년씩 앞당겨 3년 안에 착공 물량을 7만9천 가구에서 8만5천 가구로 늘리겠다는 계획입니다.

전세가 상승과 대출규제로 어려움을 겪는 신혼부부를 위해 장기전세주택 ’임대보증금 분할 납부제’도 도입합니다.

상대적으로 개발이 뒤처졌던 강북은 서울의 균형 성장을 위한 핵심 도시로 거듭납니다.

바이오 산업 중심의 새 경제 거점 ’서울 디지털 바이오시티’와 내년 개관을 앞둔 ’서울 아레나’, ’광운대 역세권 개발’이란 3개 축을 연결해 직장과 주거지, 여가가 어우러진 곳으로 재탄생합니다.

이와 함께 서울시는 그동안 서울광장에 8배에 이르는 11만㎡ 규모 녹지를 조성한 기조를 이어나가 ’빌딩과 나무숲이 공존하는 도시’ 실현에도 앞장설 예정입니다.

다만, 녹지축 조성을 위한 공간 확보 과정에서 건물 높이를 완화해 세계유산 가치 훼손 논란을 낳은 종묘 앞 재개발 등 풀어야 할 숙제도 만만치 않습니다.

YTN 양일혁입니다.

영상기자 : 정희인
영상편집: 이은경