신혼부부 반응 폭발, 서울도심 '반값 주택,' 둔촌 장기전세주택... 입주신청 딱 이틀

YTN라디오(FM 94.5) [YTN 뉴스FM 슬기로운 라디오생활]

□ 방송일시 : 2024년 07월 22일 (월)
□ 진행 : 박귀빈 아나운서
□ 출연자 : 서울시 우성탁 임대주택계획팀장

* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기를 바랍니다

◆박귀빈 아나운서(이하 박귀빈) : 생활백서, 오늘은 서울시로 가봅니다. 신혼부부들이라면, 오늘 인터뷰 귀 기울여 주셔야 할 것 같습니다. 시세 절반 가격으로 최장 20년간 거주할 수 있는 신혼부부 전용 임대주택, 바로 둔촌동 올림픽파크포레온 장기전세주택 입주 신청이
내일부터 시작된다고 하는데요, 자세한 내용 알아보죠. 서울시 주택실 우성탁 임대주택계획팀장과 전화 연결해보겠습니다. 팀장님 안녕하세요?

◇서울시 주택실 우성탁 임대주택계획팀장(이하 우성탁) : 안녕하세요.

◆박귀빈 : 드디어 신혼부부 장기전세주택 공급이 시작되네요. 반응이 폭발적이라고 하는데요 이 폭발적인 반응 왜 나오는 걸까요?

◇우성탁 : 네, 아무래도 저희가 이번에 공급하는 신혼 20년 전세자가주택 제 1호 대상이 서울 강동구 둔촌동의 둔촌동역과 둔촌오륜역이 접해있는 더블역세권이라는 입지적 조건과, 1만여 세대 이상의 대규모 단지다 보니 신혼부부들 사이에서 많은 화제가 된 것 같습니다. 거기다 서울시가 저출생 극복을 위해 결혼과 출산을 계획 중인 젊은 신혼부부들이 많이 신청할 수 있도록 부부 소득 기준을 대폭 완화했습니다. 또, 자녀를 한 명만 낳아도 소득이나 자산과 관계없이 거주기간을 연장하는 등 당첨만 된다면 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 가질 수 있다는 점에서 많은 관심을 가져 주시는 것 같습니다.

◆박귀빈 : 입지가 좋다보니까 조건도 좋고 많은 분들이 좋아하실만한데 문제는 시세 걱정을 안 할 수 없습니다. 시세는 어떻게 되는겁니까? 공급규모도 궁금하고요

◇우성탁 : 네, 우선 이번에 공급되는 신혼 20년 전세자가주택 올림픽 파크포레온은 무자녀 신혼부부의 경우는 전용면적 49㎡의 150세대, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 전용면적 59㎡의 150세대로 총 300가구를 모집하고요, 면적별 전세보증금은 49㎡ 3억 5,250만원, 59㎡ 경우 4억 2,375만원 정도인데요, 이는 7월 기준으로 해당 동일 면적을 비교하면 시세 대비 약 50% 싸게 입주할 수 있다고 볼 수 있습니다.


◆박귀빈 : 자녀가 없는 세대도 신청이 가능하네요?

◇우성탁 : 네, 기존 공공주택 특별법 시행규칙에 따르면 세대원수 1명일 경우는 35㎡ 이하, 2명인 경우 44㎡ 이하로만 신청할 수 있는데요, 서울시 신혼 20년 전세자가주택 경우 별도의 면적 기준이 적용돼 자녀가 없는 신혼부부라도 이번 올림픽파크포레온 49㎡ 형 신청이 가능해진 겁니다.


◆박귀빈 : 위치, 보증금도 시세의 절반 가량입니다. 중요한건 과연 신청 대상이 어떻게 되는지 어떤 자격 조건을 갖춰야하는지 이 부분을 많은분들이 궁금해 하실것같아요.

◇우성탁 : 저희가 이번에 공급하는 주택이 신혼부부 장기전세주택이다 보니, 혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부를 대상으로 하고 있고요, 또한 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 합니다. 그리고 이번에 신혼부부 소득기준이 대폭 완화됐는데요, ‘올림픽파크포레온’은 자녀가 없는 맞벌이 신혼부부의 경우 월평균 소득 974만 원인 가구도 신청할 수 있습니다. 그리고 서울시 연속 거주기간, 청약저축 납입 횟수로 가점을 부여하여 입주자를 선정하오니 신혼부부들의 많은 신청 바랍니다.


◆박귀빈 : 자격조건도 대폭 완화가 됐고 입주 후에도 어떤 특별한 혜택이 있을까요?

◇우성탁 :네, 신혼부부 장기전세주택이 저출생 대응을 위한 대책인 만큼 입주 이후 출산하는 가구에 대한 지원은 더욱 강화됩니다. 자녀 한 명만 출산하더라도 소득자산 증가와 관계없이 재계약이 가능하고요, 또 자녀 한 명을 출산한 가구에 대해서는 거주기간을 10년에서 최대 20년까지 연장할 수 있습니다. 그리고 자녀 두명 이상 출산한 가구의 경우는 해당 주택을 시세보다 최대 10~20% 싼 가격으로 제공해 드립니다 또한, 입주 이후 자녀증가에 따라 세대 원수가 증가하는 가구에 대해서는 더 넓은 평수로 이주도 지원해드릴 계획입니다.


◆박귀빈 : 혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비부부를 대상으로 하고 있고 부부 모두 5년 이내 주택을 소유하지않아야하고 이런 자격조건이 있는건데요 어떻게 신청을 하면 될까요?

◇우성탁 : 네, 올림픽파크포레온 신청은 내일이죠, 7월 23일부터 24일까지 이틀간 sh공사 누리집을 통해 신청할 수 있습니다. 세부 사항 및 단지 배치도와 인터넷 청약 방법도 누리집을 통해 참고하시면 되고요, 서류심사 결과는 8/9 최종 당첨자는 10/7 에 발표되며, 오는 12/4부터 입주하실 수 있습니다. 그리고 서울시는 신혼부부의 빠른 주거 안정을 지원하기 위해 8월 이후에도 신혼20년 전세주택입주자를 모집할 예정인데요 광진구, 송파구, 은평구, 관악구 등 서울 전역에 공급할 계획으로 출산을 계획중인 신혼부부들에게 큰 힘이 되었으면 좋겠습니다.

◆박귀빈 : 지금까지 서울시 주택실 우성탁 임대주택계획팀장이었습니다.


YTN 이은지 (yinzhi@ytnradio.kr)