"집값에 미치는 영향, 유동성·수급·금리·경기 순"

지난 20년간 집값에 미치는 영향은 유동성·수급·금리·경기 순이라는 분석 결과가 나왔습니다.

주택산업연구원은 지난 2005년부터 지난해까지 주택 매매가에 영향을 미치는 요인을 상관 계수로 도출한 결과 유동성 0.50, 수급 0.38, 금리 -0.35, 경제 성장률 0.15로 나타났다고 밝혔습니다.

그러나 수도권으로 한정해 영향 요인을 비교했더니 금리 -0.55, 유동성 0.54, 수급 0.34, 경제성장률 0.14 순으로 조사됐습니다.

연구원은 수도권은 금리와 유동성의 영향력이 지방보다 더 큰 것으로 나타났는데 수도권의 집값이 상대적으로 비싸고, 봉급 생활자가 많아 주택을 살 때 금융기관 대출 의존도가 더 높기 때문이라고 설명했습니다.


YTN 차유정 (chayj@ytn.co.kr)