대규모 미분양에 수십억 대 투자사기 의혹

[앵커]
제주의 미분양 아파트를 둘러싸고 투자사기 의혹이 제기되고 있습니다.

투자자들은 시행사가 바뀌었는데도 분양 우선권이나 고수익을 미끼로 투자금을 끌어모으며 수억 원의 피해가 발생했다고 주장하고 있습니다.

KCTV 제주방송 김경임 기자의 보도입니다.

[기자]
지난 2019년, 주택조합 아파트를 분양받기 위해 보증금을 넣은 50대 여성 A씨.

이후에도 상가 지분 분양 등의 명목으로 3억 원 넘게 투자했습니다.

시행사 말만 믿고 거액을 투자했지만 알고 보니 아파트는 주택 조합원 분양에서 민간 분양으로 전환됐고 종전 시행사는 이미 바뀐 상태였습니다.

투자자는 사기 피해를 주장하고 있습니다.

[투자 사기 피해자 : 대출로 했거든요. 대출 받아서 하는 게 너무 위험한 투자가 아니냐 개인적인 친분이 생긴 상태였으니까 그런 얘기도 많이 했었어요. 그런데 계속 믿을 만한 아파트라고….]

대규모 미분양 아파트와 관련해 투자사기 의혹이 제기되고 있습니다.

전체 4백여 세대 중 75%가 미분양 돼 조합원 주택에서 민간 분양으로 바뀌는 과정에서 청약 보증금 재투자를 빌미로 이전 시행사로부터 거액의 피해를 봤다는 게 조합원 측 주장입니다.

피해를 입은 조합원은 30여 명.

투자금만 20억 원이 넘는 것으로 알려졌습니다.

이와 함께 불특정 다수를 상대로 30% 수익 보장을 미끼로 20억 원을 가로챈 의혹까지 제기하고 있습니다.

피해 조합원들은 시행사 불법성을 공론화하면서 제주도청에도 관련 조사와 대책을 촉구하는 건의문을 전달했습니다.

[김창기 / 아파트 피해자 대책위원회 대표 : 2021년 2월 4일을 기준으로 해서 사업권은 전부 양도 양수됐기 때문에 아무런 사업과 관련된 권한이 없었던 것입니다. (그런데도) 미분양이 발생해서 보유분이 발생하면 그런 회사 보유분을 최우선 분양해주겠다는 게 (투자) 조건이었습니다.]

이와 관련해 시행사 측은 금전 피해가 발생한 것은 인지하고 있지만 투자사기 의혹 등은 이전에 근무하던 직원들이 벌인 일이라며 혐의를 부인했습니다.

[이재기 / 시행사 대표 : (청약 보증금) 6천500만 원씩 들어왔던 분들은, 해산 안 하는 분들은 저희가 다시 투자를 받으면 1억씩 드리겠다는 전제하에 일부 진행된 분들이 계십니다. 그걸 제가 (직원) 감독 부실로 몰랐던 것이 저는 지금도 그분들이 피해자라고 보고….]

한편 경찰은 금융당국에 정식 허가 없이 원금 보장과 수익금을 확정해 투자금을 유치한 시행사 대표를 유사수신과 사기 등 혐의로 검찰에 송치했습니다.

KCTV뉴스 김경임입니다.



YTN 김경임 kctv (kimmj0225@ytn.co.kr)