기준금리 인상에 주담대 오르나...이자 부담도 커져

기준금리 인상에 대출금리 인상 수순 전망 나와
"고정형 주담대 금리 상단 8% 넘길 수도"
금리 상승에 변동형 불리…기준금리 추가 인상 여지

[앵커]
한국은행의 연이은 기준금리 인상으로 주택담보대출 금리 역시 상승할 것이라는 전망이 나옵니다.

이에 따라 이자 부담도 가중되는 만큼 영끌족 등의 시름은 커질 것으로 보입니다.

윤태인 기자가 보도합니다.

[기자]
통화 긴축 기조 전환 직후 한 달 만에 한국은행은 기준금리를 연 3%로 인상했습니다.

한은이 기준금리를 인상한 만큼 금융권 대출금리도 인상 수순을 밟을 것이라는 예측이 나오는데, 이에 따라 상단이 연 7%대로 올라선 5대 시중은행의 고정형 주택담보대출 금리가 8%를 넘길 수 있다는 전망이 나옵니다.

그런데 고정형 주담대 금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리는 이미 꾸준한 상승세를 보였습니다.

특히 지난달 4.4%대까지 뛰었다가 이번 달 초 4.2%대로 내려왔지만 한은의 긴축 가능성 등을 선반영하며 반등세를 보이기도 했습니다.

고정형이 아닌 변동형의 경우도 금리 상승에 대한 전망은 마찬가지입니다.

변동형 주담대 금리의 기준이 되는 코픽스는 7월 신규 기준으로 보면, 넉 달 연속 오름세를 보였고, 1년 9개월 만에 가장 높은 수치를 기록했습니다.

변동형 주담대를 받는 비중도 9개월 연속 상승세를 나타내고 있습니다.

지난달 기준 은행권 신규 주담대 가운데 변동금리 비중은 68%가량으로, 지난 2014년 2월 이후로 가장 높은 수치로 집계됐습니다.

변동형 주담대는 금리 변동이 차주에게 전가되는 만큼 금리 상승기에 상대적으로 고정형보다 불리한데, 한은의 기준금리 추가 인상 여지도 여전히 남아있습니다.

[신현송 / 한국은행 총재(지난 27일) : (점도표의) 중간치가 3.25%에 있습니다. 그래서 지금보다도 0.25%p 더 높고…. 앞으로의 저희 통화정책 기조는 점도표에 함축이 돼 있다….]

빚을 내서 내 집 마련에 나선 영끌족은 물론 빚투에 나선 투자자도 부담이 가중되는 상황.

한은은 기준금리 인상으로 취약차주의 부담이 커질 수 있다는 우려에 대해 정부와 지원 방안 등을 논의하겠다고 설명했습니다.

YTN 윤태인입니다.

영상편집 : 김희정
디자인 : 정소휘, 백지오


YTN 윤태인 (ytaein@ytn.co.kr)