수도권 공실 지식산업센터, 청년·신혼부부 보금자리로 활용

공급과잉과 시장 침체로 비어 있는 수도권 지식산업센터가 청년과 신혼부부를 위한 공공임대주택으로 공급됩니다.

산업통상부는 오늘 비상경제본부 회의 겸 구조혁신관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 지식산업센터 공실 대책 및 제도 개선 방안을 내놨습니다.

정부는 한국토지주택공사의 비주택 리모델링 매입임대주택 사업을 통해 수도권 공실 센터를 사들여 청년이나 신혼부부 공공임대주택으로 활용하기로 했습니다.

비수도권의 빈 센터도 중소벤처기업부의 공공임대형 지산센터 건립과 산업부의 휴폐업공장 리모델링 사업을 통해 사들여 활용하기로 했습니다.

또 민간 수요를 창출하기 위해 일반공업지역 내 미분양 센터를 주거용 오피스텔 등으로 바꿀 수 있도록 주차장 확보 의무를 한시 면제한 데 이어 용도 변경 시 환수 대상이던 취득세에 대해 지자체에 징수 유예를 요청하기로 했습니다.

호당 7천만 원 규모 리모델링 기금대출과 리모델링 후 주택 예상 감정가의 최대 60%까지 보증하는 주택도시보증공사 모기지 보증도 신설됩니다.

사행·유해·위험시설을 뺀 모든 업종의 입주를 허용하는 네거티브 방식으로 바꿔 신산업 업종이 입주할 수 있도록 하기로 했습니다.

산업부에 따르면 전국에 설립 승인된 천553개 지식산업센터 가운데 최근 3년간 준공된 곳의 평균 공실률은 43.5%, 미분양률은 26.9%에 이릅니다.

대출 규제와 시세 하락으로 지난해 경매 건수는 3천876건으로 역대 최다를 기록했습니다.


YTN 이승은 (selee@ytn.co.kr)