동탄 아파트값 2.22% 급등...올해 누적 상승률 9.57%

경기 화성시 동탄구 아파트값 2.22% 급등
이번 주 동탄 아파트값 상승폭 0.24%p 커져
2월 2주 이후 동탄구 누적 상승률 9.57%…전국 1위
"갭투자 가능·반도체 특수 효과에 수요 폭발"

[앵커]
반도체 특수와 비규제지역 효과 등으로 과열 양상을 보이는 경기 화성시 동탄 아파트값이 이번 주에는 2% 넘게 급등했습니다.

올해 누적 상승률은 무려 9.57%로 전국 1위를 기록했습니다.

동탄을 포함해 반도체 벨트를 둘러싼 경기 남부 배후 주거 지역 아파트값이 들썩이고 있습니다.

취재기자 연결합니다. 차유정 기자! 자세한 소식 전해주시죠.

[기자]
한국부동산원이 6월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향을 발표했는데요.

경기 화성시 동탄구 아파트값이 1주 만에 2.22% 올랐습니다.

지난해 경기도 화성시 전체 집값 상승률이 2.22%였는데, 1주 만에 연간 상승률 수준으로 아파트값이 뛴 셈입니다.

지난달부터 오름폭을 키워온 동탄 아파트값은 지난주 1.98% 급등한 데 이어 이번 주에도 상승폭을 0.24%p 키웠습니다.

자치구 출범 이후 지난 2월 둘째 주부터 집계된 동탄구의 올해 누적 상승률은 9.57%로 전국 1위입니다.

동탄구는 토허 구역으로 묶이지 않아 시세 차익 투자가 가능한 데다 규제 지역이 아니라 대출·세제 측면에서 더 수월하고 반도체 경기 호황 기대감이 커진 가운데 주요 업체의 파격적인 주택자금 대출제도와 성과급 기대감 효과로 수요가 집중되고 있습니다.

이른바 반도체 벨트 배후 지역으로 묶이는 경기 용인 수지는 0.44%, 수원 영통 0.34%, 화성시 병점구도 0.43% 급등했고 용인 기흥은 0.31% 올랐습니다.

그 밖에 경기 광명시도 0.46%, 평촌이 있는 안양시 동안구는 0.45% 오르며 오름폭을 키웠습니다.

[앵커]
서울 집값은 어떤가요?

[기자]
서울 아파트값은 71주째 상승 중입니다.

이번 주는 0.27% 올라 상승 폭이 지난주와 같았습니다.

여전히 중저가 아파트 밀집 지역이 뜨겁습니다.

서울 성북구가 0.4%, 구로구가 0.39% 도봉구가 0.38% 등 오르며 급등세를 이어갔습니다.

부동산원은 역세권·대단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 계속되며 상승계약 체결되고 있다고 설명했습니다.

서울 전셋값은 0.3% 올라 상승폭은 지난주보다는 줄었지만, 여전히 강세를 이어갔습니다.

서울 전세는 물건이 쪼그라든 가운데 학군지·역세권·대단지 등 중심으로 상승 계약이 체결되는 추세라고 부동산원은 전했습니다.

지금까지 경제부에서 YTN 차유정입니다.

YTN 차유정 (chayj@ytn.co.kr)