서울 고가주택 상승률 최상위, 전국 평균은 하위

전국 혹은 서울 전체 지역 평균 집값을 비교한 결과 한국의 상승률은 하위권으로 나타났으나 서울 상위 5% 집값은 세계 주요 도시에서도 최상위권으로 드러났습니다.

국회 미래연구원의 보고서를 보면 국제결제은행의 RPP 명목 주택가격 지수를 분석한 결과 지난 2003년 이후 2023년까지 한국의 주택 가격은 약 1.56배, 서울은 1.74배 상승한 것으로 조사됐습니다.

비슷한 기간 미국은 2.8배, 캐나다 3.1배, 노르웨이 3.4배 등으로 한국·서울의 집값 상승세는 다른 국가·도시보다 안정적인 편으로 나타났습니다.

반면 서울의 고가 주택 가격 추이는 달랐는데 영국의 부동산 컨설팅 기업 나이트 프랭크가 작성한 보고서를 보면 3분기 서울의 고가 주택 가격은 1년 전보다 25.2% 올라 도쿄에 이어 2위를 차지했습니다.

지난해 3분기 46개 주요 도시 고가 주택 가격 상승률은 2.5%였는데 이와 견주면 서울의 오름세는 10배에 이르는 셈입니다.

지수별 차이가 큰 건 한국이 서울 강남 3구, 한강 벨트 등의 고가 주택을 중심으로 가격 상승이 두드러진 측면이 있기 때문으로 분석됩니다.

YTN 차유정 (chayj@ytn.co.kr)