수도권 집값 상승세에 2월 아파트 분양 전망 큰 폭 개선

수도권 집값 상승세가 계속되는 가운데 이번 달 아파트 분양전망지수가 큰 폭 올랐습니다.

주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 이번 달 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 17.7p 상승한 98.1로 조사됐다고 밝혔습니다.

분양전망지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 많고, 100 미만이면 반대 상황이라는 의미입니다.

수도권은 104.8로 15.6p 상승해 긍정 전망이 우세한 가운데 서울은 14.8p, 인천은 17.9p, 경기는 14.4p 올라 높은 상승폭을 기록했습니다.

연구원은 주요 지역의 매물 잠김 현상과 전세 가격 상승 등으로 주택가격 상승 흐름이 수도권 외곽까지 확대되면서 분양시장에 긍정적 영향을 미칠 것이라는 기대감이 반영된 결과라고 분석했습니다.

다만 최근 정부의 강력한 다주택자 양도세 중과 의지가 시장에 어떤 영향을 미칠지는 지켜봐야 할 것이라고 덧붙였습니다.